近年来，东乡区以获评江西省制造业高质量发展试验区为契机，创新推行“开发区+主题产业园”运营模式，聚焦新能源新材料、生物医药、汽车零部件等先进制造业集群，以链主企业为牵引建园扩园，探索出一条“专业化运营、特色化发展、集约化管理”园区经济发展路径。目前，已建成8个主题产业园，入驻企业78家，总投资额超150亿元。

创新建园，绘就产业“聚变”蓝图

近日，走进东乡区各大主题产业园，高标准厂房整齐排列，绿地广场、地下管网廊道等基础配套设施一应俱全，现代化的产业园区令人眼前一亮。

我们按照‘市场化运作、企业化经营’的思路，规划设计标准厂房、定制厂房，并科学布局创新研发核心片区、生活服务片区、智能制造片区。”东乡经开区规划建设局局长黄实永介绍，为强化要素保障，该区大力推进工业用地提质增效改革，实施“亩产效益综合评估”，清理低效企业和“僵尸企业”，严格推行工业“标准地”出让模式，有效破解项目集中连片用地难题，构建起土地集约、资源汇聚、企业集聚的高质量发展空间。

目前，全区各主题产业园规划总建设面积约160万平方米，已建成约140万平方米，入驻使用率达80%。

“园区厂房规划合理、配套设施完善，加上专业运营团队的全程服务，让我们对企业未来的发展充满信心！”在专精制造产业园，江西科彩新材料科技有限公司负责人杜跃感慨道，如今，入驻企业不再为场地和基础设施发愁，得以更专注于技术研发与生产创新。

精准招商，引得项目“扎堆”落户

位于东乡经开区科技孵化园产业园内，一片繁忙景象。来自各地的服装品牌在这里汇聚，工人们正在加班加点赶制服装。

“我们依托园区标准厂房，已成功引进10余家服装产业链上下游企业，由园区进行统一规划、招商与运营，着力打造高端服装产业集群。”江西鲍斯高服饰有限公司总经理王晓曼介绍，该产业园通过整合产业链资源，搭建起协同发展的产业生态平台，使入驻企业在衣架、垫肩、拉链等辅料采购环节平均降低成本约5%。

园区不仅提供厂房与设备，还组建涵盖设备维护、版型研发、电力保障等环节的技术支持团队，帮助企业解决生产过程中遇到的各类问题。“资源共享与成本优化让我们赢得了客户信任，员工待遇也稳步提升。加上政府政策支持，形成了‘以商招商’的良性循环。”王晓曼表示，已有外商提出合作建设服装小镇的设想，未来这里有望成为集产业与交流于一体的现代化服装产业集聚区。

针对园区以往主导产业特色不明、体量不大、布局分散、合作不深等问题，产业园按照“链群配”思维，实施高位推动、龙头带动、政策联动等多维度招商策略，深入开展链式招商、资本招商、科技招商，推动项目落地见效。

“通过动态完善产业链‘四图五清单’，精准对接‘三类500强’、上市公司和专精特新企业，招商工作的针对性和实效性显著提升。”东乡区招商引资中心主任饶标介绍，今年以来，全区正式签约亿元以上项目20个，合同总额达43.4亿元，其中产业园引进投资优强项目2个。

此外，东乡区还实施“一群一策”定制集成式扶持政策，通过租金减免、个性化厂房定制、订单换项目、固投奖励、装修补贴、人才引进奖补等政策措施，吸引优质项目入驻。今年以来，共引进产业链配套项目20个，进一步畅通了产业链微循环。

多链融合，助力产业“升级”腾飞

在东乡区的主题产业园，产业链协同融合的成效正加速显现。

走进江西台德智慧科技股份有限公司的展厅，小爱智能音箱、小度智能学习机等各类智能电子产品琳琅满目。“只需一句语音指令，就能唤醒它们，完成设置闹钟、播放音乐等操作。”该公司总经理助理何福珍一边演示一边介绍。这家企业所在的江西荣华人工智能产业园，总占地面积达8万平方米，建有9栋高标准厂房和6个创业孵化基地。去年，该产业园总产值达15.1亿元。

“我们聚焦细分领域，重点打造汽车零部件、新能源锂电池、生物医药化学药剂、智能音视频终端四条优势产业链。”东乡经开区党工委委员、办公室主任谢立波表示，园区通过实施产业链融合发展行动，深化链间合作，以“链式思维”做强产业特色，推动产业集群协同发展。

同时，该区依托中科（东乡）智汇工场现有技术资源，围绕产业链部署创新链，积极摸排园区重点企业与哈尔滨工业大学、天津大学、南昌大学等院校机构合作的技术需求，建立技术需求端与成果供给端对接挂图作战机制，促成主题产业园内多家企业与科研院所洽谈合作。目前，江西永冠科技发展有限公司与赣南师范大学合作的竹纤维素薄膜新材料产业化项目稳步推进，总投资5亿元，全面建成后可年产纤维素薄膜2万吨，有力推动新材料主题产业园的科技成果转化。

此外，该区创新实施“四个一”服务机制——围绕一家头部企业、构建一条产业赛道、推出一套集成政策、组建一支专业服务团队，通过“一企一策”支持龙头企业做大做强，带动本地企业深度嵌入产业链，构建稳定可靠的产业生态圈。目前，全区已有6家骨干企业成功进入新能源汽车供应链体系，为产业高质量发展注入强劲动力。

来源丨抚州发布